【京都市にて、3階建て店舗兼住宅の不用品回収・片付け作業を行いました】

💭お客様からの声

「長年住んでいた実家を片付けたいのですが、物が多すぎて自分ではどうにもなりません。遺品整理も含めて、全てお任せできますか?」とご依頼をいただきました。

👷笹建からのご提案

お客様のご要望をお伺いし、現地調査の結果、3階建て全6部屋+屋根裏の不用品回収・片付け作業をさせていただきました。

長年住まれていた店舗兼住宅で、各部屋に大量の不用品や生活用品が残されている状態でした。
店舗として使用されていた部屋には業務用の家具や什器、住居スペースには衣類や家電、思い出の品など、処分に困るものが山積み。

そこで、遺品整理の知識と経験を持つスタッフが、大切な思い出の品は丁寧に仕分けし、不用品は適切に処分。7日間かけて丁寧に作業を行い、各部屋をすっきりと片付けさせていただきました。

---

📸 作業前後の様子をご紹介✨

📷 洋室①(布団や衣類が山積みで床が見えなく溢れた状態)

---

📷 和室①(畳の部屋に布団やマットレスが放置・荷物あり)

---

📷 和室②(畳の部屋に大きな家具・物が散乱している)

---

📷 店舗部屋①(美容室として使用／椅子やミラー、棚が大量に残置)

---

📷 キッチン(食器や調理器具が大量に残置)

---

📷 和室③(物置状態／古いタンスや家具が大量に積み重なっている)

---

不用品・ゴミを放置すると

• ⚠️ ゴミや不用品が増え続け、手がつけられなくなる
• ⚠️ 害虫やカビが発生し、建物自体が劣化
• ⚠️ 近隣トラブルの原因になる可能性
• ⚠️ 売却や賃貸に出す際に、大幅な減額や契約不可に

早めの片付け・不用品回収が重要です!

改善されたポイント

• ✅ 全ての不用品・ゴミを撤去し、各部屋が広々と使える状態に
• ✅ 思い出の品は丁寧に仕分けし、お客様にお渡し
• ✅ 店舗什器や大型家具も適切に処分
• ✅ 清掃も行い、次の利用者がすぐに使える状態に
• ✅ 売却や賃貸に出せる状態に

お客様からも「こんなにきれいになるとは思いませんでした!本当に助かりました！」と大変喜んでいただけました！

---

■ 作業の流れ

１. 現地調査・お見積もり

• 物量の確認と搬出ルートの確認
• 残置する物・処分する物の打ち合わせ

２. 仕分け作業

• 貴重品・思い出の品の仕分け
• 衣類・木・鉄・紙などカテゴリ別に分類

３. 搬出作業

• 大型家具・家電の解体・搬出
• 店舗什器などの搬出

４. ゴミ・不用品の処分

• 適切なルートで処分・リサイクル
• 廃棄物処理法に基づいた適正処理

５. 清掃作業

• 各部屋の簡易清掃
• 最終確認

６. お客様への報告・お引き渡し

• 作業完了の確認
• 思い出の品のお渡し

---

■ 作業期間の目安

今回の不用品回収・片付け作業は約7日間で完了しました。
物量や建物の規模によって作業期間は変動しますが、一般的な目安は以下の通りです。

💡作業期間に影響する主な要因

1. 物量の多さ – 不用品の量が多いほど日数がかかります
2. 建物の階数・広さ – 3階建てや部屋数が多いと作業期間が延びます
3. 搬出経路 – エレベーターの有無、階段の幅、駐車スペースなど
4. 仕分けの必要性 – 遺品整理の場合、丁寧な仕分けに時間がかかります
5. 特殊な不用品 – ピアノ、金庫など、特殊な運搬が必要な物

笹建では現地調査・お見積もりを無料で行っております。
お気軽にお問い合わせください。

---

不用品回収・遺品整理の費用相場について

不用品回収・遺品整理の費用は、物量や建物の規模によって変動しますが、一般的な相場は以下の通りです。

【間取り別の費用相場】

間取り	費用相場	作業日数	特徴
1K・1R	3万円～10万円	1日	単身者向け、物量が少ない
1DK・2K	7万円～20万円	1〜2日	一人暮らし、物量中程度
2DK・3K	15万円～35万円	2〜3日	ファミリー向け、物量多め
3DK・4K以上	30万円～60万円	3〜5日	大家族、物量が非常に多い
一軒家(3階建て)	50万円～100万円	5〜10日	店舗兼住宅、物量が膨大

【作業内容別の費用相場】

作業内容	費用目安
不用品回収のみ	1万円～
ゴミ屋敷片付け	10万円～
遺品整理(仕分け込み)	15万円～
店舗・事務所の片付け	20万円～
ハウスクリーニング付き	+3万円～

💡費用が変動する主な要因

1. 物量の多さ – トラック何台分になるかで大きく変わります
2. 建物の階数・エレベーターの有無 – 階段での運搬は追加費用が発生
3. 搬出経路の状況 – 狭い道路や駐車スペースがない場合は追加費用
4. 処分品の種類 – 家電リサイクル対象品や特殊な不用品は追加費用
5. 仕分けの必要性 – 遺品整理で丁寧な仕分けが必要な場合
6. 作業員の人数 – 大規模な作業には複数人必要

---

【今回の実際の施工費用】

M様邸(3階建て店舗兼住宅・全6部屋+屋根裏)の場合：約53万円(税込)

内訳の目安

• 作業員人件費(3名×7日間)：約30万円
• トラック運搬費(2tトラック延べ5台分)：約5万円
• 不用品処分費用：約15万円
• 諸経費(養生・梱包資材等)：約3万円

※上記は目安です。実際の費用は現地調査により前後します。

M様邸の作業内容

• ✅ 店舗1部屋(美容室什器含む)の片付け
• ✅ キッチンの食器・調理器具の撤去
• ✅ 和室3部屋の家具・衣類の撤去
• ✅ 洋室1部屋の大型家具の搬出
• ✅ 屋根裏の大量の不用品撤去
• ✅ 遺品の丁寧な仕分け
• ✅ 簡易清掃

---

物量別の費用目安

トラック台数	物量の目安	費用相場
軽トラック1台	1R程度の不用品	2万円～4万円
2tトラック1台	1DK〜2DK程度	8万円～15万円
2tトラック2〜3台	3DK〜一軒家	20万円～40万円
2tトラック5台以上	3階建て一軒家	50万円～80万円

※今回のM様邸は2tトラック延べ5台分で53万円と、適正価格でご提供！

※正確な費用は現地調査後のお見積もりでご提案いたします。まずは無料調査をご利用ください！

---

不用品回収・遺品整理のメリット・デメリット

メリット

時間と労力の大幅な削減
自分で片付けると数ヶ月かかる作業も、プロなら1週間程度で完了。重い家具の運搬や処分方法の調査も不要です。

適切な処分ができる
家電リサイクル法や廃棄物処理法に基づいた適正処理を行います。不法投棄のリスクもありません。

遺品の丁寧な仕分け
経験豊富なスタッフが貴重品や思い出の品を丁寧に仕分け。大切な物を誤って処分する心配がありません。

精神的な負担の軽減
遺品整理は精神的に辛い作業です。プロに任せることで、心の負担を軽減できます。

売却・賃貸がスムーズに
片付け後すぐに売却・賃貸に出せる状態になります。空室期間の短縮につながります。

デメリット

費用がかかる
プロに依頼するため、一定の費用が必要です。ただし、自分で行う時間と労力を考えると、コストパフォーマンスは高いです。

業者選びが重要
悪徳業者に依頼すると、高額請求や不法投棄のリスクがあります。実績のある信頼できる業者を選ぶことが重要です。笹建では追加費用はかかりません！ご安心ください！

スケジュール調整が必要
繁忙期(3月・8月など)は予約が取りづらいことがあります。早めの相談がおすすめです。

立ち会いが必要な場合がある
貴重品の確認や最終チェックで、立ち会いが必要な場合があります。

---

■ こんなお悩みはありませんか？

M様のように「実家の片付けが大変」という方、こんなお悩みはございませんか？

• 💭実家が物で溢れていて、どこから手をつけていいか分からない
• 💭遺品整理をしたいが、思い出の品を勝手に捨てられないか心配
• 💭大型家具や家電の処分方法が分からない
• 💭ゴミ屋敷状態になっていて、自分では片付けられない
• 💭店舗の閉店に伴い、什器や在庫を処分したい
• 💭不用品回収の費用が分からない
• 💭悪徳業者に騙されないか不安

これらのお悩みも、適切な不用品回収・遺品整理で解決できます!
まずは無料調査で、現状を確認させてください。

---

よくある質問(Q&A)

---

■ まとめ

実家の片付けや遺品整理は、物量が多いほど自分で行うのは非常に困難です。「まだ使えるかも…」「思い出があるから…」と先延ばしにすると、さらに状況が悪化してしまいます。

プロに依頼するメリット

• ✅ 時間と労力を大幅に削減できる
• ✅ 遺品を丁寧に仕分けしてもらえる
• ✅ 適切な処分ができ、不法投棄のリスクがない
• ✅ 精神的な負担が軽減される
• ✅ すぐに売却・賃貸に出せる

笹建では、京都の不用品回収・遺品整理の経験を活かし、お客様に寄り添った丁寧な作業を心がけています。

実家の片付けや遺品整理でお困りの方、ゴミ屋敷の片付けをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

---

笹建が選ばれる理由

✅ 現地調査・お見積もりは完全無料
✅ 300件以上の豊富な施工実績と確かな技術力
✅ 追加料金ナシ！
✅ 秘密厳守で作業を行います
✅ 適正価格でのご提供(追加費用一切なし)
✅ 廃棄物処理法に基づいた適正処理
✅ 京都エリアに密着した迅速な対応

【現地調査・お見積もりは無料】です。
お気軽にお問い合わせください✨

---

対応エリア

▼京都市全域：（北区・上京区・左京区・中京区・東山区・下京区・南区・右京区・伏見区・山科区・西京区）

▼亀岡市／南丹市／船井郡／京丹波町／京都市南部：（宇治市・乙訓郡 大山崎町・木津川市・京田辺市・久世郡 久御山町・城陽市・相楽郡 笠置町・精華町・南山城村・和束町・綴喜郡 宇治田原町・長岡京市・向日市・八幡市）

▼滋賀県：大津市

▼大阪府：枚方市・高槻市

その他エリアもお気軽にお問い合わせください。

---

お問い合わせはこちら

📞（受付：9:00〜21:00 年中無休）

📱 LINE・メールでも相談受付中（受付：24h 年中無休）