2026年2月20日

【店舗+住居の不用品回収】が税込４８万円！」築３５年・全６室+バルコニーの片付けを６日間で完了【京都市伏見・夜間作業対応】

【京都市伏見区にて、店舗併用住宅の不用品回収を行いました】

💭お客様からの声

「店舗を閉めてから放置していた物や、住居部分にも不用品が溢れています。店舗も住居もまとめて片付けたいのですが、店舗前の通りに時間制限があって、日中はトラックが停められません。夜間の作業は可能でしょうか？」とご依頼をいただきました。

👷笹建からのご提案

お客様のご要望をお伺いし、現地調査の結果、店舗部分・住居部分・バルコニーの不用品を夜間作業込みで回収するプランをご提案させていただきました。

築35年が経過した木造2階建ての店舗併用住宅で、店舗部分には長年蓄積された什器や商品、住居部分には家具や衣類などが大量に散乱していました。住宅前の道路に時間制限があるため、回収は夜間作業で対応することになりました。

わずか6日間で工事完了し、トラック6台分の不用品を回収。店舗も住居も全ての部屋がすっきりと片付きました。

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各部屋の【Before／After】✨

築35年の店舗併用住宅で、全ての部屋に不用品が散乱していました。

作業前の問題点

• ⚠️ 店舗部分に什器・商品が大量に残置
• ⚠️ 全ての部屋に不用品が散乱
• ⚠️ 家具・家電・衣類・書類など多種多様な不用品
• ⚠️ 店舗前の通りに時間制限があり、日中は回収作業不可
• ⚠️ バルコニーにも不用品が散乱

店舗部分：陳列棚・什器・商品が大量に残置。長年の営業で蓄積された物で溢れていました。→広々とした空間に生まれ変わりました。

部屋１：段ボール、家具などが散乱。壁紙も劣化が目立ちます。→スッキリした空間に

部屋２：衣類掛け・ゴミ袋・段ボールが散乱状態。→広々とスッキリしました

部屋３：家具・衣装ケースなどで囲まれている→不用品のみを回収しました。

和室４：家具・段ボールが散乱。押入れにも大量の不用品が積み上がっています。→押入れの中まで全て片付きました。

和室５：家具・ゴミなどで散乱状態→細かいゴミまで綺麗に片付きスッキリ

個室６： 書類が散乱→綺麗に片付きました。

^{※上記２枚のBefore画像はAIによる復元になります。}

ベランダ：植木鉢や室外機が散らばっている→不用品を全て撤去し広々としました。

改善されたポイント

• ✅ 店舗部分の什器・商品を完全撤去
• ✅ 全ての部屋から不用品を完全撤去
• ✅ トラック6台分(約12トン)の不用品を回収
• ✅ 簡易清掃で各部屋を綺麗に
• ✅ わずか6日間で全室片付け完了
• ✅ 夜間作業で近隣に配慮しながら確実に回収
• ✅ バルコニーもすっきりと片付け

お客様からも「夜間作業にも対応していただき、近隣への配慮もしっかりしていて安心でした。笹建さんに依頼して本当に良かったです！」と大変喜んでいただけました！

不用品回収は「笹建」へお任せください！

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作業の流れ

1. 現地調査・お見積もり

• 全室の状況を確認
• 不用品の量を把握
• 店舗部分の什器・商品を確認
• 周辺道路状況の確認
• 夜間作業のスケジュール調整

2. 作業計画の立案

• 6日間の作業スケジュール作成
• 夜間作業への対応策を検討(騒音対策・照明確保)
• 不用品の仕分け方法を打ち合わせ

今回は、打ち合わせ時に「必要品」の紙を貼り、間違いのないようにしました。

3. 不用品の仕分け作業

• 店舗部分の什器・商品を仕分け
• リサイクル可能なものを分別
• 処分すべきものを確認

4. 不用品の搬出作業(夜間)

• 家具・家電・什器・商品などを搬出
• 近隣への配慮を徹底(騒音を最小限に)
• トラックに積み込み
• トラック6台分を回収

5. 簡易清掃作業

• 各部屋の床を掃き掃除
• 店舗部分も清掃

6. 最終確認・引き渡し

• 全室の確認
• お客様への説明

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工期の目安

今回の店舗併用住宅の不用品回収工事は6日間で完了しました。

💡工期の内訳

作業内容	日数
不用品の仕分け作業	3〜4日
不用品の搬出作業(夜間)	4〜5日
簡易清掃作業	6日
合計	6日間

💡工期に影響する主な要因

1. 間取り・部屋数 – 部屋が多いほど工期が延びます
2. 不用品の量 – トラック台数が多いほど時間がかかる
3. 店舗の有無 – 店舗什器は重量があり、搬出に時間がかかる
4. 立地条件 – 時間制限がある場合は夜間作業が必要
5. 作業人数 – 人数が多いほど短縮できます

笹建では現地調査・お見積もりを無料で行っております。お気軽にお問い合わせください。

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店舗併用住宅の不用品回収費用相場について

店舗併用住宅の不用品回収費用は、建物の規模・不用品の量によって大きく変動します。

【建物タイプ別 費用相場】

建物タイプ	不用品の量	費用相場	工期
1K〜1DK	トラック1台分	3万円〜	1日
1LDK〜2DK	トラック1〜2台分	7万円〜	1〜2日
2LDK〜3DK	トラック2〜3台分	12万円〜	2〜3日
3LDK〜4DK	トラック3〜4台分	20万円〜	3〜4日
4LDK〜5LDK	トラック4〜6台分	30万円〜	4〜6日
店舗併用住宅(6部屋程度)	トラック6台分	40万円〜	5〜7日
一軒家(6LDK以上)	トラック6台以上	50万円〜	5〜10日

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【今回の実際の施工費用】

E様邸(築35年・2階建て・店舗1+個室1+他部屋4+バルコニー／トラック6台分)の場合：税込48万円

内訳

• 不用品回収・搬出費用:約36万円
  • 店舗什器・商品の搬出
  • 家具・家電の搬出
  • トラック6台分の運搬費
  • 夜間作業費
• 処分費用:約10万円
  • 不用品の適正処分
  • リサイクル可能品の処理
• 簡易清掃費用:約1万円
  • 各部屋の掃き掃除
  • 店舗部分の清掃
• 諸経費:約1万円
  • その他経費

合計:税込48万円

※上記は目安です。実際の費用は現地調査により変動します。

E様邸の特徴

• ✅ 店舗+住居を6日間で完了
• ✅ トラック6台分を回収
• ✅ 夜間作業で時間制限に対応

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店舗併用住宅の不用品回収のメリット・デメリット

メリット

全ての作業を一括でお任せできる
店舗部分も住居部分も、全てを一括でお任せできます。

店舗什器も対応可能
陳列棚・ショーケース・レジカウンターなど、重量のある什器も対応可能です。

短期間で完了
店舗併用住宅でもわずか6日間で全室片付け完了。

夜間作業にも対応
時間制限がある立地でも、夜間作業で対応可能です。

立ち会い不要
お客様が遠方にお住まいでも、立ち会い不要で作業可能。

適正処分で安心
不用品・リサイクル可能品は適正処分／処理いたします。

デメリット

費用がかかる
自分で片付けるよりも、費用がかかります。ただし、時間・労力を考えれば価値があります。

業者選びが重要
店舗什器を扱うため、経験豊富な業者選びが重要です。

夜間作業は割増料金
夜間作業の場合、通常作業より割増料金がかかる場合があります。

処分後は戻せない
一度処分すると戻せないため、仕分けは慎重に行う必要があります。

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こんなお悩みはありませんか？

E様のように「店舗も住居も片付けたい」という方、こんなお悩みはございませんか？

• 💭 店舗を閉めてから什器や商品が残っている
• 💭 店舗も住居も全て片付けたい
• 💭 店舗前の通りに時間制限があり、日中の回収作業ができない
• 💭 どこから手をつけていいか分からない
• 💭 トラック何台分になるか分からない
• 💭 費用がどのくらいかかるか不安
• 💭 夜間作業は可能？

これらのお悩みも、適切な不用品回収で解決できます！まずは無料調査で、現状を確認させてください。

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よくある質問(Q&A)

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まとめ

店舗併用住宅の全室に不用品が散乱している状態でも、適切な不用品回収で6日間で片付けが可能です。店舗什器も住居の家具も、全て一括で回収します。

店舗併用住宅の不用品回収のポイント

• ✅ 店舗併用住宅(6部屋程度)で40万円〜60万円で可能
• ✅ 6日間で全室片付け完了
• ✅ 店舗什器も対応可能
• ✅ トラック6台分でも対応可能
• ✅ 夜間作業にも対応可能

笹建では、京都の不用品回収の豊富な経験を活かし、丁寧な作業を心がけています。

店舗併用住宅の不用品回収でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

笹建が選ばれる理由

✅ 現地調査・お見積もりは完全無料
✅ 不用品回収の豊富な実績
✅ 店舗什器も対応可能
✅ 夜間作業にも対応
✅ 時間制限がある立地も対応可能
✅ 京都エリアに密着した迅速な対応

【現地調査・お見積もりは無料】です。お気軽にお問い合わせください✨

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対応エリア

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