京都の解体費用相場を詳しく解説【2026年最新版👑】

京都で建物の解体工事を検討している方が最も気になるのが
「解体費用はいくらくらいかかるのか？」という点です。

▼実際の解体費用は

• ・建物の構造
• ・建物の大きさ（坪数）
• ・前面道路の広さ
• ・残置物や庭木の有無

などによって大きく変わります。

この記事では、2026年の最新データをもとに、京都の解体費用相場を木造・鉄骨・RC別に解説分かりやすく解説します。

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京都の解体費用相場（2026年）

2026年現在、京都府の解体費用の坪単価相場は次の通りです。

建物構造	坪単価相場
木造住宅	3.0万〜5.0万円 / 坪
鉄骨造	3.9万〜6.5万円 / 坪
RC（鉄筋コンクリート）	5.4万〜9.0万円 / 坪

例えば、木造住宅30坪の場合は約90万〜150万円程度が目安になります。

ただし京都では、
狭い道路や町家エリアが多く、人力解体になると費用が高くなることがあります。

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解体費用（坪数別目安）

京都の一般的な住宅解体の目安を坪数別にまとめました。

木造住宅

坪数	解体費用目安
20坪	約60万〜100万円
30坪	約90万〜150万円
40坪	約120万〜200万円
50坪	約150万〜250万円

鉄骨造住宅

坪数	解体費用目安
20坪	約80万〜130万円
30坪	約120万〜195万円
40坪	約160万〜260万円
50坪	約200万〜325万円

RC（鉄筋コンクリート）

坪数	解体費用目安
20坪	約110万〜180万円
30坪	約160万〜270万円
40坪	約220万〜360万円
50坪	約270万〜450万円

※建物の立地条件や付帯工事によって費用は変動します。

その理由がこちら

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解体費用が高くなる理由

京都は全国的に見ても、解体費用が上がりやすい地域です。

主な理由はこちら
▼

① 道路が狭く重機が入らない

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京都市内は

• ・路地
• ・長屋住宅
• ・京町家

が多く、重機が入らないケースがあります。

この場合は
手作業の人力解体になるため費用が上がります。

② 残置物や庭の撤去費用

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解体費用には建物以外に以下の撤去費用が追加されることがあります。

【例】

• ・家具・ゴミ処分
• ・庭石撤去
• ・樹木伐採
• ・ブロック塀撤去
• ・物置撤去

③ アスベスト調査義務（2022年法改正）

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2022年から建物解体時には
アスベスト事前調査が義務化されています。

古い建物では

• ・スレート屋根
• ・外壁材
• ・吹付断熱材

などに含まれている場合があります。

撤去が必要な場合
数十万円以上の追加費用になるケースもあります。

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京都の解体工事の実例

実際に京都で行われた解体工事の例です。

▼京都市の解体事例

• ・木造2階建て
• ・建物：35坪
• ・解体費用：約138万円
• 付帯工事：約35万円
• 工期：約13日

このように、
付帯工事を含めると170万円前後になるケースが多いです。

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京都の解体補助金制度

京都市では、条件を満たすと
解体費用の補助金が利用できる場合があります。

▼主な制度

空き家解体補助

• ・解体費の 1/3補助
• ・最大60万円

ブロック塀撤去補助

• ・費用の 4/5補助
• ・最大 20万〜60万円

補助金は年度ごとに予算があるため、
解体前に自治体へ確認することが大切です。

笹建では
「補助金申請サポート無料」で行っておりますので
お気軽にご相談ください。

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解体費用を安くする3つのポイント

① 相見積もりを取る

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解体費用は業者によって
20万〜50万円ほど差が出ることもあります。

最低でも
2〜3社の見積もり比較がおすすめです。

② 残置物を事前に片付ける

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家具やゴミが多いと
処分費が数万円〜数十万円増えることがあります。

③ 補助金を利用する

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空き家の場合は
補助金で費用を大きく抑えられる可能性があります。

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解体工事をお考えの方へ

▼解体費用は

• ・建物構造
• ・坪数
• ・立地条件
• ・付帯工事

によって大きく変わります。

正確な費用を知るためには、
現地確認をして見積もりを取ることが重要です。

【笹建】では

1. ・木造住宅解体
2. ・空き家解体
3. ・鉄骨建物解体

など、解体工事を多数行っています。

京都で解体工事を検討されている方は
お気軽にご相談ください。

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