2026年1月9日

京都市にて木造住宅の解体工事を実施しました！安全・丁寧な施工で新しいスタートを応援

【京都市にて木造住宅の解体工事を行いました】

💭お客様からの声
「長年住んでいた実家を解体して、土地を有効活用したい」とのご相談をいただき、施工をスタートしました。

👷私たちからのご提案
お客様のご要望をお伺いし、現地調査の結果、安全かつ効率的な解体工事プランをご提案いたしました。

木造住宅の解体は、単に建物を壊すだけでなく、近隣への配慮、廃材の適正処理、敷地の整地まで含めた総合的な作業が必要です。今回は広い土地面積での施工となりましたが、重機を使用した効率的な解体と、手作業による丁寧な分別作業を組み合わせることで、安全性と品質を両立させました。

また、工事期間中は防音シートや散水による粉塵対策を徹底し、近隣の皆様へのご迷惑を最小限に抑える配慮を行いました。

---

■ 解体前の住宅の様子

解体工事前の木造住宅です。長年の歴史を刻んだ建物ですが、老朽化が進み、安全面での懸念もあり解体を決断されました。隣接する住宅にも考慮しながら、慎重に作業を進めていきます。

■ 解体後の更地

解体工事が完了し、きれいな更地に生まれ変わりました。基礎部分もしっかり撤去し、地面を整地。次の活用に向けて、すぐに使える状態に仕上げています。

---

🔧 工事の流れ

1. 事前調査・近隣挨拶
2. 養生・防音シート設置
3. 屋根・外壁の解体
4. 重機による建物本体の解体
5. 基礎部分の撤去
6. 廃材の分別・搬出
7. 整地・清掃
8. 最終確認・お引き渡し

---

⏱️ 工期の目安

今回の木造住宅解体工事は約2週間で完成しました。

建物の規模や構造、立地条件によって工期は変動しますが、一般的な木造住宅であれば10日〜3週間程度で施工可能です。

---

💰 費用相場について

木造住宅の解体工事費用は、建物の規模や立地条件によって大きく変動します。

【木造住宅解体の一般的な相場】

• 1坪あたり：3万円〜5万円程度
• 30坪の木造住宅：90万円〜150万円程度
• 50坪の木造住宅：150万円〜250万円程度

【今回の施工費用】

• 総額：210万円（広い土地面積の木造住宅）

💡費用が変動する主な要因

1. 建物の規模・坪数 – 建物が大きいほど解体費用は高くなります
2. 建物の構造 – 木造、鉄骨造、RC造など構造によって単価が異なります
3. 立地条件 – 重機が入れない狭小地や、道路に面していない場合は手作業が増え費用が上がります
4. アスベストの有無 – アスベスト含有建材がある場合は専門処理が必要で別途費用がかかります
5. 付帯工事の有無 – ブロック塀、庭木、井戸、浄化槽などの撤去が必要な場合は追加費用が発生します
6. 廃材の処理費用 – 建材の種類や量によって処分費用が変わります
7. 整地のレベル – どこまで土地を整えるかによって費用が異なります

※正確な費用は現地調査後のお見積もりでご提案いたします。まずは無料調査をご利用ください！

---

✨ 解体工事のメリット

✅ 土地の有効活用 – 更地にすることで新築や駐車場など、新しい用途に活用できます
✅ 安全性の向上 – 老朽化した建物を撤去し、倒壊リスクを解消します
✅ 固定資産税の見直し – 建物を撤去することで税金の見直しができます
✅ 資産価値の維持 – 整地された土地は売却や賃貸がしやすくなります

---

😟 こんなお悩みはありませんか？

• 空き家になった実家をどうすればいいか分からない
• 老朽化した建物が心配
• 土地を売却したいが、建物が残っている
• 建て替えを検討しているが、解体費用が気になる
• 近隣への配慮が心配

これらのお悩み、京Reホームが解決いたします！
豊富な経験と丁寧な対応で、安心・安全な解体工事をお約束します。

---

📞 まずは無料相談から！

解体工事は、建物を安全に撤去するだけでなく、土地の新しい可能性を広げる重要な工事です。

京都市で 木造住宅の解体工事・空き家解体・建て替え解体 をご検討中の方は、ぜひ京Reホームまでご相談ください。

近隣への配慮、廃材の適正処理、丁寧な整地まで、すべてお任せください✨

🎁 【現地調査・お見積もりは無料】

「まずは話だけでも聞いてみたい」そんな方も大歓迎です！

📱 今すぐお問い合わせ
👇👇👇

---

🗾 対応エリア

▼京都市全域：（北区・上京区・左京区・中京区・東山区・下京区・南区・右京区・伏見区・山科区・西京区）

▼亀岡市／南丹市／船井郡／京丹波町／京都市南部：（宇治市・乙訓郡 大山崎町・木津川市・京田辺市・久世郡 久御山町・城陽市・相楽郡 笠置町・精華町・南山城村・和束町・綴喜郡 宇治田原町・長岡京市・向日市・八幡市）

▼滋賀県 ：大津市

▼大阪府 ：枚方市・高槻市

その他エリアもお気軽にお問い合わせください。

---